Проведённое исследование преследовало цель установить, какое отношение в стране к ипотечному кредитованию. Результаты оказались несколько неожиданными.
Согласно полученным данным, эксперты выяснили, что ипотека является популярной далеко не во всех регионах России. Это, не смотря на её рекордный, просто взрывной, рост на протяжении предыдущих двух лет.
2018 год особо отличился в этом плане. В нём было заключено рекордное количество договоров ипотечного кредитования. Также произошло обновление исторического максимума, касающегося суммарного объёма ипотеки.
А вот уже в 2019 году произошло понижение спроса. В то же время, согласно расчётам экспертов, и сейчас одна тысяча экономически активного населения берёт за год больше 18 займов по ипотеке.
При этом, данный вид кредитования приобрёл популярность среди граждан далеко не всех регионов страны, а в некоторых из них он, как и ранее, вообще непопулярен.
Более всего ипотечное кредитование популярно среди жителей Ямало-Ненецкого автономного округа. Здесь из тысячи граждан к оформлению такого займа прибегают около 32 человек. Этот показатель в 1,7 раза превышает средний показатель по РФ.
Вторая и третья строчки рейтинга у ХМАО и Тюменской области. Там показатели по ипотечным кредитам также достаточно высоки и составляют 29,1 и 28,2, соответственно.
Недалеко отстают также жители Чувашии (26,8), Башкирии (26,2), Архангельской области (25,5), Якутии (25,3), Коми (25,0), Татарстана (24,9), а также Магаданской области (24,8).
Противоположная картина наблюдается на Северном Кавказе, в Крыму и Севастополе, на Горном Алтае и, к удивлению экспертов, в Москве.
Однако, низкое место столицы в ипотечном рейтинге достаточно просто пояснить дорогой ценой недвижимости, с которой многие граждане не могут справиться, даже прибегнув к ипотеке.
В то же время, по своей сумме московские кредиты являются самыми крупными. Средняя сумма ипотеки более 4,6 млн рублей. При этом, типовая квартира в Москве имеет среднюю стоимость, приблизительно, в 10 млн рублей.
Эксперты при составлении своего рейтинга отталкивались также от удельного уровня выдачи ипотечных кредитов в регионах. В нё проанализированы и приведены показатели среднего размера кредита, а также динамика региональной суммы ипотечных кредитов в 2019-м к 2018 году.
Эксперты сделали прогноз о том, что в ближайшие три года популярность ипотеки может заметно возрасти. Это может случиться в случае ожидаемого понижения ипотечных ставок до 7,5-8,5%. Вследствие этого отношение количества ипотечных кредитов на одну тысячу экономически активного населения в большинстве регионов вполне может превысить 25.
