В этой статье мы рассмотрим основные нюансы, которые обязательно нужно учитывать при аренде квартиры.
На какие аспекты обратить внимание при съёме жилья?
Даже если Вы планируете снимать квартиру с использованием услуг риелтора, не забывайте, что жить в ней предстоит только Вам. Именно поэтому к процессу осмотра жилья необходимо отнестись с максимальной ответственностью.
Осмотр жилой площади
Начнём с основных аспектов, которые необходимо проверить в обязательном порядке при первом знакомстве с квартирой. К ним относятся:
Общее состояние жилья. Помимо внимательного осмотра состояния, в котором находится квартира, Вам также следует обратить внимание на мебель, указанную в договоре – действительно ли она присутствует или чего-то не хватает. Не стоит стесняться – в случае каких-либо поломок ремонт, вероятнее всего, будет осуществляться за Ваш счёт.- Исправность имеющейся техники. Данный пункт автоматически вытекает из прошлого. Попросите владельца жилья включить всю имеющуюся бытовую технику и посмотрите, как она работает. Бывает так, что какой-то техники может не хватать – этот вопрос также стоит решить с собственником. Вполне вероятно, что он сможет докупить её за арендные деньги.
- Наличие насекомых. Не стоит ждать, что разные виды квартирных насекомых сразу же бросятся «встречать» Вас после того, как Вы переступите порог. Лучше всего заранее ознакомиться с основными признаками, свидетельствующими о наличии нежеланных «жильцов» в квартире.
- Коммунальные платежи. Мы настоятельно рекомендуем Вам попросить у собственника квартиры квитанции за последние несколько месяцев. В первую очередь, это поможет Вам оценить примерные расходы на оплату коммунальных услуг. Кроме того, Вы также сможете убедиться, что Вам не придётся оплачивать чужую задолженность.
Второстепенные детали
Помимо общего состояния квартиры, аспектами, которые также могут оказывать непосредственное влияние на качество жизни, являются:
- Дорога до остановки общественного транспорта (метро). Проанализируйте, как много времени Вам понадобится, чтобы добраться до ближайшей остановки или станции метро.
- Инфраструктура. Перед тем как снять квартиру в Липецке, узнайте, какие объекты городской инфраструктуры находятся рядом с домом. Чем их больше, тем лучше.
- Уровень шума. Внимательно посмотрите, как далеко от дома находится оживлённая автомобильная магистраль. Если в доме есть лифт, обратите внимание на то, насколько близко он расположен от входной двери в квартиру.
- Наличие свободных парковочных мест. Владельцам автомобилей стоит в обязательном порядке проанализировать, есть ли рядом с домом места, в которых можно безопасно оставить личное транспортное средство.
- Контакт с собственниками. К сожалению, даже если жильё устраивает Вас по всем установленным параметрам, но, при этом, Вы конфликтуете с владельцем по поводу каждой незначительной вещи, лучше всего отказаться от аренды. Хорошего жилья много, а вот негативный опыт полезен не во всех жизненных ситуациях.
