Приобретение доли для приезжих получается где- то в 500 тыс. руб.. Для такого мегаполиса, как Питер — это малая стоимость, особенно, в случае если поделить её на парочку людей.
«Прибыльность вложений в доли составляет 100% — эти метры покупаются с важным дисконтом и сбываются за совершенно иную цену», — беседует главный директор агентства по скупке и продаже недвижимости Доли.ру Игорь Аболемов.
Судя из его воззрений, мигранты для недвижимых агенств и самого мегаполиса – хорошая возможность заработать средства. Так как лишь только в прошлом году трудящиеся приезжие принесли в бюджет Питера 6,5 миллиардов руб.
Неувязка лишь в том, что во время реализации этих самых долей учитываются лишь интересы собственников, а то, что думают соседи по жилищу и лестничной площадки никакой роли не играет.
Как говорит юрист-консультант Таня Безбородова, само ТСЖ имеет возможность отобразить в собственных уставах вспомогательные критерии для жителей. В частности, тщательный контроль за мигрантами. Но запретить перепродажу долей, увы, они не имеют шанса.
Приезжие используют лазейку в законе, такую как, отсутствие запрета на продажу квартирных долей. Так же далеко не все из скупщиков имеют даже обычную регистрацию в городе или же патент. Если покупки и продажи долей продолжат вырастать, то все дома мегаполиса будут заселенными приезжими.
Росреестр, как сообщает работница самого издания, пытается не регистрировать менее одной четверти. Но устройство пока же отработано не до самого конца. Сбой он даёт почаще как раз на домашнем уровне.
Данная проблема сможет решиться лишь тогда, по мнению юристов¸когда введут миграционный учет и так же ужесточат сами правила покупки и продажи долей в квартирах.
